Ein Hausverkauf durch einen Immobilienmakler in Regensburg rentiert sich in der Regel immer! Die Frage ist nur: Rentiert es sich mehr oder weniger?
Beispiel Einfamilienhaus:
Sie haben sich Ihr EFH so hergerichtet, dass es Ihnen gepasst hat! Vielleicht hat Ihr potentieller Käufer aber das Eine oder Andere anders vor! Ein kleiner Anbau, eine Loggia, ein zusätzlicher Balkon, ein Carport, eine Dachterrasse, aus Wohnfläche eine Nutzfläche oder umgekehrt zu machen? Durch unsere Erfahrung mit dem Kauf, dem Sanieren und Weiterverkauf hauseigener Immobilien sind wir natürlich bestens mit dem Bau-, Immobilien-, Nachbarschafts- und Grundbuchrecht vertraut! Bereits vor der ersten Besichtigung Ihres EFH holen wir von allen nötigen behördlichen Stellen alles ein, was man sonst noch so Schönes machen könnte! Ebenfalls ist uns unser "eigenes" Geschäft, nämlich Kaufen, Sanieren und Verkaufen eine große Hilfe, wenn Sie ein sanierungsbedürftiges EFH zu veräussern haben! Natürlich haben wir zu diversen Handwerksunternehmen Kontakt, die uns ebenfalls vor der ersten Besichtigung konkrete Angebote für diverse Sanierungsarbeiten anbieten! So können wir in diesem Fall Ihren potentiellen Käufern ein sehr genaues Bild machen, welcher Kapitalaufwand für die Sanierung benötigt wird! Ein fast schon lebenswichtiger Umstand, denn die meisten Käufer benötigen eine Finanzierung und die Banken brauchen hier eine genaue Aufstellung über die Kosten der Sanierung! Und natürlich nicht zu vergessen: Wie viel Wohnfläche hat Ihr EFH? Die Wohnfläche ist nicht unentscheidend für den finalen Verkaufspreis! Ist der Speicher oder der Keller vielleicht mit ein paar Handgriffen auch noch als Wohnfläche auszuweisen? Passen die Höhen, passen die Belichtungsvorschriften? Was sagt das Gesetz? Kommen Sie zu uns, kommen Sie zum Profi!
Beispiel MFH:
Sie haben ein vermietetes MFH? Gibt es schon eine Abgeschlossenheitsbescheinigung? Gibt es schon eine Teilungserklärung? Wenn nicht, sind wir hier Vollprofis! Ob die Kommunikation mit dem Notariat, dem Landratsamt, der Stadtbaubehörde oder den Gemeinden; Sie können sich hier sehr vertrauensvoll in unsere Hände begeben! Wir kennen quasi jeden Sachbearbeiter in jedem Amt und wissen genau, was geht oder nicht geht! Verkaufen wir nämlich Ihr MFH nicht im Ganzen, sondern die einzelnen Wohnungen separat, gibt's einfach mehr Ertrag!
MEHR WISSEN - MEHR KÖNNEN - MEHR SICHERHEIT - MEHR GELD